Zonificación y Clasificación del Uso del Suelo

Zonificación y Clasificación del Uso del Suelo

La zonificación es un instrumento técnico normativo de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del suelo. La zonificación tiene por objeto regular el ejercicio del derecho de propiedad predial concretándose en los Planos de Zonificación, Reglamento de Zonificación (parámetros urbanísticos y edificatorios) e Índices de Uso para la Ubicación de Actividades Urbanas.

De acuerdo a sus características, los suelos pueden clasificarse en las siguientes zonas de uso:

  1. Residencial (R)
  2. Vivienda – Taller (I1-R)
  3. Industrial (I)
  4. Comercial (C)
  5. Pre Urbana (PU)
  6. Zona de Recreación Pública (ZRP)
  7. Otros Usos o Usos Especiales (OU)
  8. Servicios Públicos Complementarios
  9. Zona de Reglamentación Especial (ZRE)
  10. Zona Monumental (ZM)
  11. Zona Agrícola (ZA)
  12. Zona Minera (ZMIN)
  13. Zona Generadora de DAET
  14. Zona Receptora de DAET

REFERENCIA:

Decreto Supremo que Aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (D.S. N° 022-2016-VIVIENDA) 

Escrito por Consejo Editorial

Consejo Editorial

Directora: Alexandra Fuster Neira Consejo Editorial: Alondra Morales, Magally Reupo, Lesly Pacheco.