Catastro
Por catastro, se entiende al patrón desarrollado por el Estado en el que consta la descripción de los inmuebles urbanos, rústicos y especiales. Mediante este registro se permite conocer la superficie de las fincas, además de su ubicación y uso. Estos patrones brindan información de utilidad para la planificación urbana y la restructuración del territorio. Permite brindar seguridad jurídica en tanto brinda protección al derecho de propiedad.
El catastro se divide en catastro geométrico (mide, ubica y representa el inmueble), catastro jurídico (vínculo entre el sujeto activo, la propiedad y el sujeto pasivo) y catastro fiscal (establece el valor del bien para la fijación de un impuesto proporcional).

Referencias
Julián Pérez Porto y María Merino (2016). Definición de Catastro. Fecha de consulta: 21 de julio 2019. https://definicion.de/catastro/
Inmogesco ¿Qué es el catastro, para qué sirve, los tipos que existen y el acceso para una consulta en el catastro virtual? Fecha de revisión: 21 de julio 2019. https://inmogesco.com/blog/terminos-inmobiliarios-catastro/

La procedencia y el desarrollo del derecho de sobreelevación

Ponencia de Maritha Escobar Lino, abogada por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y Registradora Pública del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, quien explica el desarrollo doctrinario y jurisprudencial del derecho de sobreelevación.

Extracto de su ponencia en el Seminario de Actualización en Derecho Registral e Inmobiliario, organizado por GEDI – Grupo de Estudio de Derecho Inmobiliario.

El saneamiento de la propiedad predial y los procesos de expropiación

Ponencia de Franco Soria Palacios, abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú y socio del Área Inmobiliaria y Saneamiento de tierras del Estudio Rubio, Leguía, Normand abogados, quien aborda los problemas de la oponibilidad en la propiedad predial y el trasfondo jurídico de la informalidad con respecto a los procesos de expropiación.

Extracto de su ponencia en el Seminario de Actualización en Derecho Registral e Inmobiliario, organizado por GEDI – Grupo de Estudio de Derecho Inmobiliario.

Dispositivos legales de la semana del 19 al 25 de agosto

A continuación, les presentamos los dispositivos legales más relevantes de la semana:

Lunes 19:

  • CONVENIO INTERNACIONAL Protocolo de Montreal

– Protocolo de Montreal relativo a las Sustancias que Agotan la Capa de Ozono

  • RESOLUCION N° 104-2019-INDECOPI/COD

– Modifican el Texto Único de Procedimientos Administrativos del INDECOPI

Martes 20: 

Miércoles 21: 

Jueves 22:

Viernes 23:

Sábado 24:

  • RESOLUCION ADMINISTRATIVA N° 136-2019-CE-PJ

– Establecen que los Juzgados de Paz Letrado que tienen adición de funciones como Juzgados de Investigación Preparatoria no pueden resolver acciones de hábeas corpus

Domingo 25:

Derecho a la Salud

El derecho a la salud es un derecho de carácter social, que se encuentra reconocido constitucionalmente en los artículos 7º, 9º y 11º de la Constitución Política del Perú. De esa manera, se deriva que el Estado es el garante prestador y supervisor del servicio por medio de entidades públicas, privadas o mixtas de manera plural y descentralizada.

Por ello, se entiende a la salud no solo como la ausencia de enfermedad o dolencia, sino también como un estado de bienestar físico, mental y social, por lo que es un derecho que guarda relación con la alimentación, agua, no discriminación, prohibición de tortura, entre otros. En ese sentido, la Observación General 14 del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la Organización de Naciones Unidas ha determinado que su contenido incluye:

  1. La disponibilidad, es decir la provisión de infraestructura, instalaciones de servicios básicos, personal capacitado y medicamentos esenciales;
  2. La accesibilidad, entendida como un acceso sin discriminación, además de una accesibilidad física, económica y de información;
  3. La aceptabilidad, en la que se acepte la cultura de los usuarios; y, finalmente;
  4. La calidad, en la provisión del servicio.

Referencias

Constitución Política del Perú de 1993

Observación General 14 del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la Organización de Naciones Unidas

Dispositivos legales de la semana del 12 al 18 de agosto

A continuación, les presentamos los dispositivos legales más relevantes de la semana:

Lunes 12:

  • D.S. N° 013-2019-TR.

– Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Reconocimiento y Pago de prestaciones Económicas de la Ley Nº 26790, Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud.

Martes 13: 

  • Res. Nº 012-2019/DP.

– Aprueban modificación del TUPA de la Defensoría del Pueblo.

Miércoles 14: 

Jueves 15:

  • Ley N° 30993.

– Ley que declara de interés nacional la consolidación y modernización del Oleoducto Norperuano.

Viernes 16:

  • Ley N° 30994.

– Ley del Deportista de Alto Nivel

Sábado 17:

Domingo 18:

Derecho al secreto e inviolabilidad de comunicaciones y documentos

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El derecho al secreto e inviolabilidad de comunicaciones y documentos privados se encuentra previsto en el inciso 10 del artículo 2 de la Constitución Política de 1993, protegiendo las comunicaciones, telecomuncaciones o sus instrumentos con la posibilidad de ser interceptados o intervenidos con motivación del juez competente de acuerdo a las garantías de un Estado Social y Democrático de Derecho, de lo contrario carecen de un efecto legal. Así lo ha determinado el Tribunal Constitucional en la sentencia 1058-2004-AA/TC en la cual menciona que la forma en la que se ha obtenido las pruebas ha vulnerado la reserva de las comunicaciones y la garantía de la judicialidad determinando su invalidez. En efecto, el mandato motivado del juez es el límite al ejercicio de este derecho.De acuerdo a la doctrina reconocida y jurisprudencia constitucional, el contenido de las comunicaciones y documentos sólo puede ser conocido por su titular o por aquellas personas con las que se comunica. En ese sentido, el secreto de una comunicación entre determinadas personas pertenece de forma exclusiva a sus participantes, debiendo de ser transmitido con su consentimiento.

Fuente de la imagen: http://www.informaticalegal.com.ar/2013/07/02/la-mania-de-control-sobre-nosotros-mismos/
Referencias
Constitución Política del Perú de 1993
Sentencia 1058-2004-AA/TC
Rubio Correa, Marcial. Estudio de la Constitución Política de 1993, Tomo I. Pontificia Universidad Católica del Perú, Fondo Editorial 1999. Pág. 281.
Separación Convencional
 La separación convencional es un procedimiento en el que ambos cónyuges acuerdan disolver su vínculo matrimonial.
En el Perú, el Código Civil exige el transcurso de un plazo de 2 años luego de la celebración del matrimonio. Asimismo, la Ley N° 29227, la cual regula el denominado “Divorcio Rápido” o Procedimiento no contencioso de Separación Convencional y Divorcio Ulterior establece que como primer paso para obtener un divorcio es necesario la separación convencional, la cual puede ser tramitada ante un notario o en una municipalidad provincial o distrital.

Referencias

Cabello Matamala, Carmen Julia. “El Divorcio en el derecho peruano”. En Ángel Acedo Penco & Leonardo B. Pérez Gallardo (coord.), El divorcio en el Derecho Iberoamericano, Madrid, Fondo Editorial REUS S.A, 2009.
Cam Carranza, Guillermo. “Separación convencional y divorcio ulterior en vía notarial y municipal”. En Cam Carranza, Zarate del Pino y Pérez Gallardo. El divorcio Notarial y la evolución de las instituciones. Lima, Fondo Editorial Arco Legal, 2008.
Inmovilización temporal de la Partida Registral
La Inmovilización temporal de la partida registral es el servicio que brinda el Registro de Predios mediante el cual, el propietario de un determinado inmueble puede colocar “un candado” de manera voluntaria y con carácter temporal en la partida donde se encuentra inscrita su predio. Dicho mecanismo tiene como finalidad evitar que terceros no autorizados realicen transferencias, o inscripciones de cargas o gravámenes en dichas partidas.
Respecto a su vigencia, tiene como una límite un máximo de 10 años, el cual inicio desde la fecha de su presentación en el Registro de Propiedad Inmueble. Asimismo, esta inscripción caduca de pleno derecho al término del plazo establecido; o, antes de cumplido el plazo mediante escritura pública de levantamiento de inmovilización.

Referencias
SUNARP (2018). Inscripción de Inmovilización Temporal de Predios creció 6.73%. Consulta: 21 de julio de 2018.https://www.sunarp.gob.pe/PRENSA/inicio/post/2018/09/03/inscripcion-de-inmovilizacion-temporal-de-predios-crecio-6-73
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