Zonificación y Clasificación del Uso del Suelo
La zonificación es un instrumento técnico normativo de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del suelo. La zonificación tiene por objeto regular el ejercicio del derecho de propiedad predial concretándose en los Planos de Zonificación, Reglamento de Zonificación (parámetros urbanísticos y edificatorios) e Índices de Uso para la Ubicación de Actividades Urbanas.
De acuerdo a sus características, los suelos pueden clasificarse en las siguientes zonas de uso:
- Residencial (R)
- Vivienda – Taller (I1-R)
- Industrial (I)
- Comercial (C)
- Pre Urbana (PU)
- Zona de Recreación Pública (ZRP)
- Otros Usos o Usos Especiales (OU)
- Servicios Públicos Complementarios
- Zona de Reglamentación Especial (ZRE)
- Zona Monumental (ZM)
- Zona Agrícola (ZA)
- Zona Minera (ZMIN)
- Zona Generadora de DAET
- Zona Receptora de DAET
REFERENCIA:
Decreto Supremo que Aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (D.S. N° 022-2016-VIVIENDA)