Sobre el PTRT3 y la relevancia de los proyectos de regularización de tierras

El Proyecto de Catastro, Titulación y Registro de Tierras Rurales en el Perú (en adelante PTRT3) es un proyecto de regularización de tierras que busca incrementar la competitividad agraria y la inserción a los mercados por parte de los pequeños productores agrarios, por medio del saneamiento físico de las propiedades o parcelas de estos pobladores y adjudicación de un auténtico título de propiedad.

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Nulidad de venta de bien conyugal vs. protección del tercero de buena fe: más de lo mismo (para mal)

La Casación N° 294-2015-Lambayeque (en adelante la “Casación”) aborda un tema muy recurrente en nuestra realidad y jurisprudencia: la sociedad conyugal conformada por A y B es propietaria de un inmueble; sin embargo, este se encuentra inscrito en Registros Públicos solo a nombre de uno de los cónyuges (B), quien sin el asentimiento del otro (A) se lo vende a un tercero (C), quien contrata de buena fe, esto es, creyendo que el bien realmente le pertenece a B. Lo particular de la Casación es que se protegió la adquisición de C (por haber supuestamente actuado de buena fe) frente a la demanda de nulidad planteada por A.

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Reivindicando al testaferro

«¡Triste época la nuestra!  Es más fácil desintegrar un átomo que un prejuicio»

Albert Einstein                   

 1. Presentación

Dentro del proceso de vacancia del presidente de la República, durante la intervención de los congresistas, se escucharon cosas particularmente «curiosas». Entre ellas una que llamó particularmente la atención fue la de la congresista Jenny Vilcatoma.

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¿Es posible confrontar derechos de propiedad dentro de un desalojo? Idas y venidas de la Corte Suprema

En la Casación 4538-2015-Lima se resolvió la demanda de desalojo planteada por Clotilde Emilia Lariena Castro (la “Demandante”) contra Hermi Cira Motta Loayza (la “Demandada”), a efectos de que esta última restituya la posesión del inmueble constituido por el Lote 16, Manzana 3148 de la Urbanización Santa Modesta, Distrito de Santiago de Surco (el “inmueble”).

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La posesión precaria en el Pleno Jurisdiccional Distrital Civil de Huánuco: ¿más de lo mismo?

Era usual que en los procesos de desalojo el demandado se defendiera presentando un título que en apariencia le otorgaba el derecho a poseer (un arrendamiento, una compraventa o una donación), cuando en realidad se trataba de un documento adulterado que contenía un acto nulo. Cuando el demandante hacía notar ello, el demandado se defendía señalando que dicha cuestión (la nulidad del título) debía ser vista en un proceso de conocimiento y no dentro del desalojo. Frecuentemente, los jueces admitían este argumento y desestimaban la demanda, obligando al demandante a iniciar un proceso de nulidad de acto jurídico o una reivindicación en donde se pudiera discutir la validez del título posesorio del demandado.

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¿Madre hay una sola? Algunos comentarios respecto de la sentencia recaída en el expediente 06374-2016-0-1801-JR-CI-O5

Algunas palabras sobre la reproducción colaborativa

Como señala Robertson, la reproducción es siempre colaborativa, puesto que ninguna persona se reproduce sola. Sin embargo, el término «reproducción colaborativa» es útil para describir aquellas situaciones en las que alguien que no es el compañero proporciona los gametos o la gestación necesarios para la reproducción, como sucede con la donación de esperma, huevo o embrión, o maternidad sustituta. Estas tecnologías juegan un papel cada vez más central en el tratamiento de la infertilidad y plantean preguntas básicas sobre el alcance de la libertad de procrear[1].

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La designación de árbitros extranjeros y el principio de equidistancia en la designación del Presidente del Tribunal Arbitral

1.- Introducción

Recientemente conocí un arbitraje doméstico en el que se presentó una situación particularmente interesante en la designación del Tribunal Arbitral. Una de las partes designó como árbitro de parte a un abogado extranjero y la otra designó por su lado a un abogado de nacionalidad peruana. Por tanto dichos árbitros debían ponerse de acuerdo en la designación del Presidente del Tribunal.

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IX Pleno Casatorio Civil: ¿Reabriendo el caso Choropampa?

“Más fácil sería resucitar al cadete Arana que convencer al Ejército de que ha cometido un error”. La frase pertenece a uno de los libros más conocidos de Mario Vargas Llosa. ¿Es posible aplicarla para nuestra Corte Suprema de Justicia? Tal vez.

En el año 2000, producto del derrame de mercurio de propiedad de Minera Yanacocha, los pobladores del distrito de Choropampa (Cajamarca) resultaron dañados en su salud e integridad física. La empresa firmó con los afectados transacciones extrajudiciales, entregándole a cada poblador una suma irrisoria por los daños generados (entre 3 mil y 8 mil soles por persona), mientras que la víctima acordaba renunciar a interponer en el futuro cualquier tipo de acción judicial[1].

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Críticas tardías a la Ley N°30313 sobre el Fraude Registral

A pocas semanas de que se cumpla el plazo para la promulgación del reglamento de la Ley N° 30313, es conveniente realizar un breve análisis sobre su existencia, con la cual si bien ha pretendido disminuir los casos de fraude registral, en la realidad lo que ha sucedido es que no se ha atacado el problema desde la raíz puesto que los supuestos de la norma no abarcan el acceso de documentos falsos al registro; a ello cabe agregar que también se ha generado un dilema para los notarios con respecto a la interpretación que se debe tomar de la Modificación del artículo 4 del Decreto Legislativo del Notariado. A pesar de todo, las buenas intenciones de los legisladores están presentes, ante ello cabe preguntarnos como ciudadanos si esto es suficiente o no en base al siguiente análisis.

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