El saneamiento es una figura jurídica que se presenta en contratos de transferencia de propiedad, uso o posesión. Mediante esta figura, el sujeto que tiene la obligación o deber de transferir un bien o derecho, se encuentra obligado a responder al adquiriente frente a alguna eventualidad que disminuya el valor del bien o que impida a este destinar el bien a la finalidad para la cual fue adquirido.
Es así que, la jurisprudencia nacional define a la figura del saneamiento como la responsabilidad que tiene el sujeto obligado a la trasferencia para el disfrute pacífico y útil de la cosa que se transfiere.
Cabe precisar que el saneamiento se da por evicción, por vicios ocultos o por hecho propio del transferente.
RODRIGUEZ Velarde, Javier
1998 “Capitulo XIII Obligaciones de Saneamiento”, Editorial RODHAS, Lima – Perú.
https://www.rodriguezvelarde.com.pe/pdf/libro2_parte1_cap13.pdf
Casación Nº 1629-2008
